Муниципальная служба

Поиск

Проект генерального плана PDF Печать E-mail
Автор: Administrator   
27.12.2013 10:00

ПРОЕКТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ЧУГУЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЧУГУЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Введение

Проект генерального плана Чугуевского сельского поселения Чугуевского муниципального района Приморского края разработан на основании муниципального контракта № 2 от 21.08.2012 г. на выполнение работ по разработке проекта генерального плана Чугуевского сельского поселения. Генеральный план разработан в соответствии с требованиями действующих регламентов, в том числе:

- Градостроительного кодекса РФ;

- Земельного кодекса РФ;

- Водного кодекса РФ;

- Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера";

- Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения";

- Федерального закона от 10 января 2002 года №7-ФЗ «Об охране окружающей среды», а также с учетом рекомендаций:

- Свода правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселе-ний»;

- СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации»;

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

- «Региональные нормативы градостроительного проектирования в Приморском крае», утвержденных постановлением администрации Приморского края от 21.05.2010 № 185-па;

- «Методические рекомендации по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов», утвержденных приказом министерства регионального развития Российской Федерации от 26.05.2011 № 244 и др.

Целью данного проекта является разработка принципиальных предложений по планировочной организации территории Чугуевского сельского поселения упорядочение всех внешних и внутренних функциональных связей, уточнение границ и направлений перспективного территориального развития.

Предложения и мероприятия по территориальному планированию на-правлены на создание и развитие территорий и объектов капитального строительства местного значения, необходимых для исполнения полномочий администрации Чугуевского сельского поселения.

Основной задачей проекта было определение состава и содержания первостепенных градостроительных мероприятий, а именно:

 выявление природных, территориальных и экономических ресурсов и возможностей их рационального использования с целью создания здоровой среды обитания и комфортных условий жизни и деятельности населения;

 архитектурно-планировочное решение территории 20 населенных пунктов и всей территории сельского поселения с учетом максимального сохранения сформировавшегося ландшафта;

 определение первоочередных мероприятий по развитию социальной, транспортной и инженерной инфраструктур.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, генеральный план определяет стратегию функционально-пространственного развития территорий поселения и устанавливает перечень основных градо-строительных мероприятий по формированию благоприятной среды жизнедеятельности. Наличие генплана поможет грамотно управлять земельными ресурсами, решать актуальные вопросы конкретного сельского поселения. Основные вопросы – строительство жилья, объектов социального, промышленного и сельскохозяйственного значения, проблемы коммунального хозяйства, благоустройства территорий и т.д.

Отображение на схемах существующих и планируемых объектов капи-тального строительства федерального и регионального значения, местного значения муниципального района выполнено в целях обеспечения информационной целостности Генерального плана и не относится к мероприятиям территориального планирования Чугуевского сельского посе-ления

В основу проекта генерального плана положены данные, предоставленные администрацией Чугуевского сельского поселения в период 2012-2013 г.г.

Генеральный план Чугуевского сельского поселения реализуется в гра-ницах установленных Законом Приморского края от 11 октября 2004 года № 147-КЗ «О Чугуевском муниципальном районе».

В генеральном плане учтены ограничения использования территорий, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В составе генерального плана выделены следующие этапы территори-ального планирования:

– первая очередь – 2022 год, период, на который рассчитаны первоочередные проектные решения

– расчетный срок – 2032 год, период, на который рассчитаны все основные проектные решения.

Картографические материалы генерального плана выполнены на основе ортофопланов и цифровых разгруженных карт Чугуевского сельского поселения, масштаб 1:5 000, схема границ Чугуевского сельского поселения 1:50 000.

В состав сельского поселения входит 20 населенных пунктов – с. Чугуевка, с. Архиповка, с. Берёзовка, с. Булыга-Фадеева, с. Варпаховка, с. Верхняя Бреевка, с. Заметное, с. Извилинка, с. Каменка, с. Михайловка, с. Медвежий Кут, с. Новомихайловка, с. Новочугуевка, с. Павловка, с. Пшеницыно, с. Соколовка, с. Тополёвый, с. Уборка, с. Цветковка, с. Ясное.

Генеральным планом предусматривается рост численности населения сельского поселения. Расчётная численность населения на 2022 год – 19,2 тыс. чел., на 2032 год –19,9 тыс. чел.

 

2. Цели территориального планирования Чугуевского сельского поселения

 

1. Территориальное планирование Чугуевского сельского поселения направлено на определение функционального назначения территорий поселения исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях:

- обеспечения устойчивого развития поселения;

- повышения качества окружающей среды;

- сохранения и регенерации исторического и культурного наследия;

- развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

- обеспечение учета интересов Российской Федерации, Приморского края и Чугуевского муниципального района, интересов жителей Чугуевского сельского поселения.

2. Территориальное планирование Чугуевского сельского поселения базируется на следующих установках социально-экономического развития поселения:

- на расчетный срок Генерального плана Чугуевского сельского поселения перспективная численность населения будет составлять около 19,9 тыс. человек;

- повышение качества жизни жителей поселения, прежде всего по обес-печению жителей поселения жилищным фондом на расчётный срок принят в размере 30 м2/чел, на первую очередь строительства – 20,6 м2/чел.; дове-дение количества учреждений социальной сферы (здравоохранение, образование, физкультура и спорт и т.д.) до нормативного уровня по Приморскому краю;

- стабильное развитие экономики Чугуевского сельского поселения, увеличение объемов производства и объема привлекаемых инвестиций за счет всех источников финансирования;

- создание благоприятных условий для функционирования и развития в Чугуевском сельском поселении объектов федерального, регионального и местного и муниципального значения;

- развитие социальных, медицинских, спортивных и образовательных учреждений, оказывающих высококвалифицированные услуги жителям Чугуевского сельского поселения, с увеличением объема предоставляемых услуг;

- развитие возможностей отдыха жителей Чугуевского сельского поселения на базе комплексного использования рекреационных ресурсов территории поселения;

- увеличение объемов финансирования нового строительства и реконструкции объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, социально значимых объектов обслуживания населения.

 

3. Задачи территориального планирования Чугуевского сельского поселения

 

К основным задачам территориального планирования сельского поселения относятся:

- развитие и преобразование функционально-планировочной структуры поселения с учетом интересов Чугуевского муниципального района при осуществлении градостроительной деятельности;

- развитие и размещение объектов капитального строительства местного значения транспортной и инженерной инфраструктуры;

- развитие и размещение объектов капитального строительства местного значения в сфере социального и культурно-бытового обслуживания;

- повышение качества жилищного фонда поселения;

- сохранение объектов исторического и культурного наследия;

- улучшение экологической обстановки и охрана окружающей среды;

- санитарная очистка территории;

- предотвращение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- инженерная подготовка территории.

 

4. Предложения по размещению на территории Чугуевского сельского поселения объектов капитального строительства местного значения

 

Настоящий раздел содержит предложения и мероприятия по территориальному планированию и этапы их реализации.

Графически все предложения генерального плана по данному разделу представлены на схемах «Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения. Карта границ населенных пунктов, входящих в состав поселения. Карта функционального зонирования поселения».

Скачать документацию к проекту

Заключение о результатах публичных слушаний по рассмотрению проекта генерального плана Чугуевского сельского поселения Чугуевского муниципального района

 

Обновлено 07.03.2014 09:30
 


Сайт находится на стадии тестирования .